彰化縣北斗鎮斗中路838巷15號
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.4 萬/坪 × 73.6 坪
權狀坪數73.6 坪
主建物70.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.6 坪
└ 主建物 70.36 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 38.23 坪
0 坪73.6 坪
土地坐落 螺青段 625-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 23.4
斗中路中位 12
北斗鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 38%比斗中路中位 高 20%比北斗鎮 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+75%
2026 年推估1,851 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 791 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。