彰化縣員林市中正路61號
2014-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,449 萬 10.5 萬/坪 × 233.77 坪
權狀坪數233.77 坪
主建物226.81 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 233.77 坪
└ 主建物 226.81 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 43.46 坪
0 坪233.77 坪
土地坐落 黎明段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
中正路中位 15.1
員林市 2014 年中位 13.4
比中正路中位 低 30%比員林市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,959 萬
每月月付73,400 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。