彰化縣彰化市自強南路443號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 19.1 萬/坪 × 66.39 坪
權狀坪數66.39 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.39 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪66.39 坪
土地坐落 西門口段 95-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
自強南路中位 14.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 35%比彰化市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,270 萬
+16%
2026 年推估1,472 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物層數係依造使照資料登載12層，惟現況確為4樓透天使用。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。