彰化縣和美鎮彰新路四段193巷7號
2022-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.5 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物65.44 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 65.44 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 43.88 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 竹園段 850 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
彰新路四段中位 19.3
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比彰新路四段中位 高 32%比和美鎮 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,750 萬
+92%
2026 年推估3,353 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方協議:本約房地之買賣價金分別算:土地之買賣價金新台幣950萬元正房屋之買賣價金新台幣800萬元正買賣雙方無異議
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。