彰化縣芳苑鄉中正路35號
2023-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 5.4 萬/坪 × 349.94 坪
權狀坪數349.94 坪
主建物346.42 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 349.94 坪
└ 主建物 346.42 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 781.34 坪
0 坪781.34 坪
土地坐落 新崙段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
中正路中位 5.4
芳苑鄉 2023 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 0%比芳苑鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+13%
2026 年推估2,151 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造、混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。