彰化縣彰化市南興街121巷34弄31號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 18 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物32.15 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 南興段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.3
南興街中位 21
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 低 11%比南興街中位 低 14%比彰化市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交624 萬
+18%
2026 年推估737 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。