彰化縣員林市光明南街178之1號
2024-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.2 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物47.58 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 47.58 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 黎明段 517-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
光明南街中位 15.7
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比光明南街中位 高 61%比員林市 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-6%
2026 年推估1,124 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方贈送床組3套、冷氣3台、流理台1組。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。