彰化縣和美鎮道周路300號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 34.9 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物44.43 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 44.43 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 仁和段 684-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
道周路中位 15.4
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比道周路中位 高 127%比和美鎮 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+107%
2026 年推估3,214 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,664 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售之建物各樓層另有增建面積如下：一樓增建18平方公尺、二樓增建20平方公尺、三樓增建20平方公尺、四樓增建44平方公尺，以上增建部分皆包括於本買賣契約內。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。