彰化縣芳苑鄉二溪路草二段540巷6號
2022-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.4 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 32.77 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 芳草段 997-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
二溪路草二段中位 7.4
芳苑鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比二溪路草二段中位 高 149%比芳苑鄉 2022 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交610 萬
+21%
2026 年推估739 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。