彰化縣鹿港鎮鹿工南五路10號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 56,963 萬 12.3 萬/坪 × 4647.22 坪
權狀坪數4647.22 坪
主建物4647.22 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 4647.22 坪
└ 主建物 4647.22 坪
土地持分 6890.81 坪
0 坪6890.81 坪
土地坐落 上林段 496 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
鹿工南五路中位 24.1
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鹿工南五路中位 低 49%比鹿港鎮 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交56,963 萬
+2%
2026 年推估58,306 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,393 萬
貸款（8 成）45,570 萬
每月月付1,707,250 元
30 年總利息15,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地每坪60000元，建物每坪25000元。其他 機械設備:40000000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。