彰化縣彰化市民族路472號
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26.7 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物32.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 32.65 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 民權段 1000 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
民族路中位 16.4
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 63%比彰化市 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方負擔本件部分土地增值稅60萬元2.本件為彰化地方法院105年度移調字第5號分割共有物事件調解成立，因調解筆錄內容未載明承受之相對人及其應取得持分致無法辦理登記，再經協調雙方同意依據調解成立內容條件修正變更為一般買賣案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。