彰化縣花壇鄉宏宅街119巷26號
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 26.6 萬/坪 × 197.6 坪
權狀坪數197.6 坪
主建物197.6 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 197.6 坪
└ 主建物 197.6 坪
土地持分 244.48 坪
0 坪244.48 坪
土地坐落 溪南段 1627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
宏宅街中位 14.8
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比宏宅街中位 高 80%比花壇鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,250 萬
+0%
2026 年推估5,272 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物包含電動吊車、油槽及辦公家具一批。其他增建；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。