彰化縣鹿港鎮某旦巷41之1號
2019-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 10.6 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 永安段 570-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
某旦巷中位 9.2
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比某旦巷中位 高 15%比鹿港鎮 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交540 萬
+26%
2026 年推估681 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。