彰化縣員林市山腳路三段2巷76弄9號

2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 786 萬 10.2 萬/坪 × 77.24 坪

權狀坪數77.24 坪

主建物73.87 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 77.24 坪

└ 主建物 73.87 坪

└ 公設等 3.37 坪

土地持分 83.16 坪

0 坪83.16 坪

土地坐落 新中州段 674 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 7.5

山腳路三段中位 18.8

員林市 2017 年中位 16.3

比本棟中位高 36%比山腳路三段中位低 46%比員林市 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）157 萬

貸款（8 成）629 萬

每月月付23,557 元

30 年總利息219 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。