彰化縣花壇鄉花壇街461號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 22.4 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物70.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 70.13 坪
└ 主建物 70.13 坪
土地持分 76.12 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 南口段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
花壇街中位 17.6
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比花壇街中位 高 27%比花壇鄉 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
+0%
2026 年推估1,577 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方同意現況交屋。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。