彰化縣彰化市建和街34巷9號8F/12F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,062 萬 14 萬/坪 × 75.83 坪
權狀坪數75.83 坪
主建物50.19 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.83 坪
└ 主建物 50.19 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪75.83 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 581 地號
價格拆解
成交總價1,062 萬
扣車位後房價1,062 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.3
建和街中位 13.4
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 14%比建和街中位 高 4%比彰化市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。