彰化縣員林市大仁街44之3號4F/5F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.7 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物23.66 坪
公設比12%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 14.3
大仁街中位 13.8
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 46%比大仁街中位 低 44%比員林市 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。