彰化縣田尾鄉光復路四段105號
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 15.6 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 田豐段 1238-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光復路四段中位 14.2
田尾鄉 2018 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比光復路四段中位 高 10%比田尾鄉 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交688 萬
+49%
2026 年推估1,024 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。