彰化縣田中鎮明慶街11號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 17.4 萬/坪 × 110.31 坪
權狀坪數110.31 坪
主建物100.62 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 110.31 坪
└ 主建物 100.62 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪110.31 坪
土地坐落 中賢段 1214-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
明慶街中位 14.8
田中鎮 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明慶街中位 高 18%比田中鎮 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,920 萬
+25%
2026 年推估2,403 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。