彰化縣員林市山腳路二段460巷87弄81號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 8.2 萬/坪 × 69.98 坪
權狀坪數69.98 坪
主建物53.96 坪
公設比9.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.98 坪
└ 主建物 53.96 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪69.98 坪
土地坐落 新中州段 1175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.6
山腳路二段中位 17.6
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比山腳路二段中位 低 53%比員林市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。