彰化縣社頭鄉忠孝一路120號
2022-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 21.8 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物41.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 41.84 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 東興段 385-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.1
忠孝一路中位 17.7
社頭鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 13%比忠孝一路中位 高 23%比社頭鄉 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交910 萬
+8%
2026 年推估982 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。