彰化縣彰化市彰新路一段49巷1之1號
2026-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 53.3 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 22.54 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 224-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
彰新路一段中位 20.2
彰化市 2026 年中位 23.7
比彰新路一段中位 高 164%比彰化市 2026 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。