彰化縣鹿港鎮明德街1號2F/7F
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.76 坪
權狀坪數27.76 坪
主建物17.57 坪
公設比36.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.76 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪27.76 坪
土地坐落 永福段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.2
明德街中位 8.6
鹿港鎮 2016 年中位 12
比本棟中位 低 12%比明德街中位 低 16%比鹿港鎮 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。