彰化縣鹿港鎮鹿興路88之7號
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 30.7 萬/坪 × 100.23 坪
權狀坪數100.23 坪
主建物89.54 坪
公設比7.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 100.23 坪
└ 主建物 89.54 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 34.09 坪
0 坪100.23 坪
土地坐落 東昇段 57-37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
鹿興路中位 30.5
鹿港鎮 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比鹿興路中位 高 1%比鹿港鎮 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,080 萬
+2%
2026 年推估3,137 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。