彰化縣鹿港鎮工業西一路40號1F/1F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 14.2 萬/坪 × 342.05 坪
權狀坪數342.05 坪
主建物342.05 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 342.05 坪
└ 主建物 342.05 坪
土地持分 666.2 坪
0 坪666.2 坪
土地坐落 上林段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.7
工業西一路中位 17.7
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 低 20%比工業西一路中位 低 20%比鹿港鎮 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,850 萬
+26%
2026 年推估6,118 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。