彰化縣員林市民權街26號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 28.2 萬/坪 × 478.01 坪
權狀坪數478.01 坪
主建物478.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 478.01 坪
└ 主建物 478.01 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪478.01 坪
土地坐落 員林段 514-263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
民權街中位 28.2
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 0%比員林市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,500 萬
-6%
2026 年推估12,700 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,800 萬
每月月付404,611 元
30 年總利息3,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。