彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷11號
2023-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.6 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物47.47 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 47.47 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 福興段 1023 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
聖瑤東路中位 13.2
大村鄉 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比聖瑤東路中位 高 3%比大村鄉 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交675 萬
+4%
2026 年推估704 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓至四樓後方空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。