彰化縣彰化市忠義街77巷3號
2019-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 18.7 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物43.43 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 43.43 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 36-206 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 33.9
忠義街中位 19.5
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 45%比忠義街中位 低 4%比彰化市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,010 萬
+31%
2026 年推估1,324 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。