彰化縣彰化市天祥路319巷6號12F/12F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.5 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物29.28 坪
公設比19.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 大埔段 516-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.7
天祥路中位 16.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比天祥路中位 低 37%比彰化市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。