彰化縣北斗鎮光復路346巷121號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 12.4 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 光復段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
光復路中位 15.6
北斗鎮 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 21%比北斗鎮 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交383 萬
+22%
2026 年推估469 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。