彰化縣溪州鄉農家路200巷7號
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 16.4 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 湄洲段 582-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
農家路中位 13.2
溪州鄉 2018 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比農家路中位 高 24%比溪州鄉 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交835 萬
+80%
2026 年推估1,503 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。