彰化縣彰化市自立街162之1號
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 28.8 萬/坪 × 95.44 坪
權狀坪數95.44 坪
主建物86.35 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.44 坪
└ 主建物 86.35 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪95.44 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 7-133 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
自立街中位 19.6
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 47%比彰化市 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,750 萬
+15%
2026 年推估3,174 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：契約編號CC268513履保003997390及契約編號CC268514履保003997383兩件一併移轉。土地價格：12375000元；建物價格：15125000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。