彰化縣溪州鄉中山路二段369號
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 32.1 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物25.73 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 25.73 坪
土地持分 75.63 坪
0 坪75.63 坪
土地坐落 信義段 891 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
中山路二段中位 10.3
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 212%比溪州鄉 2021 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交825 萬
+44%
2026 年推估1,188 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架造〈有牆〉
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費330000元；含地政士服務費40000元；其他 環境整理雜:80000元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。