彰化縣員林市員東路二段487號
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物40.29 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 40.29 坪
土地持分 33.39 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 員林段 55-25 地號（共 52 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
員東路二段中位 16.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比員東路二段中位 高 124%比員林市 2017 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。