彰化縣彰化市民生路447號7F/10F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物17.14 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 三民段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13
民生路中位 15.1
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 43%比民生路中位 低 51%比彰化市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 10F/10F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 14.8 萬/坪總 360 萬 2025-03-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 22.91 坪 19.4 萬/坪總 445 萬 2024-08-18 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 21 萬/坪總 680 萬 2024-03-02 9F/10F 3房2廳2衛 · 30.68 坪 19.2 萬/坪總 588 萬 2020-09-16 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 14.8 萬/坪總 480 萬 2020-06-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 13 萬/坪總 420 萬 2018-02-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.87 坪 10.5 萬/坪總 335 萬 2016-12-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 12.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。