首頁彰化縣員林市大同路一段378巷1弄5號成交明細
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彰化縣員林市大同路一段378巷1弄5號

2022-08-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 960 29.6 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4
主建物30.97
公設比0.2%
當時屋齡10

這筆買到什麼

建物 32.4 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪32.4 坪

土地坐落 地政段 302-67 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
大同路一段中位 23.9
員林市 2022 年中位 23.5
比大同路一段中位 高 24%比員林市 2022 年中位 高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交960
+4%
2026 年推估1,002

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)192
貸款(8 成)768
每月月付28,772
30 年總利息268

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市大同路一段378巷1弄5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。