彰化縣彰化市泰和中街221號
2020-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,398 萬 18.9 萬/坪 × 74.08 坪
權狀坪數74.08 坪
主建物68.12 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.08 坪
└ 主建物 68.12 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪74.08 坪
土地坐落 金馬段 1009-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.5
泰和中街中位 16.7
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 8%比泰和中街中位 高 13%比彰化市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,398 萬
+18%
2026 年推估1,651 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。