彰化縣彰化市中華西路571巷16號1F/12F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物15.87 坪
公設比46.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 15.87 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 西門口段 558 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.4
中華西路中位 13.7
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 8%比中華西路中位 低 10%比彰化市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。