彰化縣鹿港鎮永和街12號
2020-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 26.4 萬/坪 × 108.92 坪
權狀坪數108.92 坪
主建物98.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.92 坪
└ 主建物 98.54 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪108.92 坪
土地坐落 永福段 509-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
永和街中位 20.2
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比永和街中位 高 31%比鹿港鎮 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,880 萬
+22%
2026 年推估3,524 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯設備含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。