彰化縣和美鎮義勇街17號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 29.3 萬/坪 × 109.08 坪
權狀坪數109.08 坪
主建物101.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.08 坪
└ 主建物 101.58 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪109.08 坪
土地坐落 和北段 256-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
義勇街中位 22.7
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 29%比和美鎮 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+28%
2026 年推估4,110 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 910 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。