彰化縣和美鎮彰草路二段118巷31弄13號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 12.5 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物60.5 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 60.5 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 嘉慶段 809-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
彰草路二段中位 14
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比彰草路二段中位 低 11%比和美鎮 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交840 萬
+28%
2026 年推估1,079 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。