彰化縣員林市忠孝街102巷7號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 26.4 萬/坪 × 59.38 坪
權狀坪數59.38 坪
主建物57.36 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.38 坪
└ 主建物 57.36 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪59.38 坪
土地坐落 新三條段 489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
忠孝街中位 17.4
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 52%比員林市 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。