彰化縣鹿港鎮鹿工南三路52號
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 17.6 萬/坪 × 852.36 坪
權狀坪數852.36 坪
主建物852.36 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 852.36 坪
└ 主建物 852.36 坪
土地持分 1497.24 坪
0 坪1497.24 坪
土地坐落 上林段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.2
鹿工南三路中位 18.2
鹿港鎮 2022 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比鹿工南三路中位 低 3%比鹿港鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,000 萬
+1%
2026 年推估15,138 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣壹億零柒佰肆拾陸萬元整。建物價款：新台幣肆仟貳佰伍拾肆萬元整。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。