彰化縣員林市實踐街27號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 12.7 萬/坪 × 92.59 坪
權狀坪數92.59 坪
主建物92.59 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 92.59 坪
└ 主建物 92.59 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪92.59 坪
土地坐落 地政段 136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
實踐街中位 16.4
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比實踐街中位 低 23%比員林市 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。