彰化縣員林市浮圳路一段380號
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 15 萬/坪 × 68.18 坪
權狀坪數68.18 坪
主建物68.18 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.18 坪
└ 主建物 68.18 坪
土地持分 35.5 坪
0 坪68.18 坪
土地坐落 新西東段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
浮圳路一段中位 15.6
員林市 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比浮圳路一段中位 低 4%比員林市 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+1%
2026 年推估1,029 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
浮圳路一段100巷36之73號 19.2 萬/坪 浮圳路一段332巷13之17號 25.5 萬/坪 浮圳路一段332巷13之15號 25.8 萬/坪 浮圳路一段100巷36之63號 21.2 萬/坪 浮圳路一段100巷36之53號 22.5 萬/坪 浮圳路一段365巷158號 28.5 萬/坪 浮圳路一段365巷156號 29.3 萬/坪 浮圳路一段332巷207弄10號 15.8 萬/坪 浮圳路一段100巷36之36號 13.9 萬/坪 浮圳路一段365巷152號 27.1 萬/坪 浮圳路一段365巷150號 27.8 萬/坪 浮圳路一段296號 32 萬/坪 浮圳路一段302號 29.7 萬/坪 浮圳路一段300號 31.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。