彰化縣社頭鄉中山路一段626巷9,11,13號
2020-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 12.7 萬/坪 × 177.14 坪
權狀坪數177.14 坪
主建物177.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 177.14 坪
└ 主建物 177.14 坪
土地持分 215.78 坪
0 坪215.78 坪
土地坐落 社中段 830 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
中山路一段中位 12.4
社頭鄉 2020 年中位 15.1
比中山路一段中位 高 2%比社頭鄉 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+47%
2026 年推估3,308 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,058 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。