彰化縣秀水鄉彰水路二段194、196號
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 12.1 萬/坪 × 152.73 坪
權狀坪數152.73 坪
主建物152.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 152.73 坪
└ 主建物 152.73 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪152.73 坪
土地坐落 埔崙段 408-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
彰水路二段中位 19.2
秀水鄉 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比彰水路二段中位 低 37%比秀水鄉 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+97%
2026 年推估3,639 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。