彰化縣彰化市中山路一段613號
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,409 萬 37 萬/坪 × 92.15 坪
權狀坪數92.15 坪
主建物92.15 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 92.15 坪
└ 主建物 92.15 坪
土地持分 97.41 坪
0 坪97.41 坪
土地坐落 大埔段 586-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
中山路一段中位 17.3
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 114%比彰化市 2020 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,409 萬
+18%
2026 年推估4,010 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,727 萬
每月月付102,172 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。