彰化縣彰化市南興街1巷52號
2020-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.8 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 29.26 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 南興段 394-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
南興街中位 21
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比南興街中位 低 6%比彰化市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+18%
2026 年推估685 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
南興街121巷25弄140號 5.6 萬/坪 南興街121巷25弄38號 23.4 萬/坪 南興街5號 23.8 萬/坪 南興街1巷51弄15號 15.4 萬/坪 南興街121巷25弄73之1號 13.9 萬/坪 南興街26巷12號 16.1 萬/坪 南興街121巷25弄73號 15.8 萬/坪 南興街1巷91弄12號 21.2 萬/坪 南興街121巷34弄5之1號 25.6 萬/坪 南興街121巷25弄50之3號 20.7 萬/坪 南興街121巷25弄73之8號 14.7 萬/坪 南興街121巷25弄75號 13.9 萬/坪 南興街1巷72號 24 萬/坪 南興街121巷25弄6號 22.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。