彰化縣北斗鎮復興路717巷8弄30號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 21.4 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物28.59 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 23.23 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 大安段 564-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
復興路中位 15.2
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 41%比北斗鎮 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+64%
2026 年推估1,099 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。